Comment choisir la meilleure proposition de crédit immobilier à Nantes et Loire Atlantique ?
Le taux de crédit est souvent considérer comme le point essentiel d’un crédit immobilier. Or s’il reste bien évidemment important ; il n’est pas le seul élément à prendre en compte. D’autres éléments également essentiels permettent une optimisation de votre crédit immobilier en jouant / jouer sur la mensualité ou encore le coût total de votre crédit. Les points à étudier :
– La garantie : Hypothèque, Privilège de préteur de deniers ou caution,
– L’assurance de prêt : les garanties et leur coût,
– Les frais de dossiers : négociés ou non,
– D’autres éléments tels que les pénalités en cas de remboursement anticipé…
Courtier conseiller spécialiste en crédit ; nous vous informons, vous conseillons et vous aidons dans le choix de votre crédit et l’ensemble de ces composantes. Nous négocions ainsi tout ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre EMPRUNT IMMOBILIER.
Choisir la meilleure proposition de Crédit
Face à différentes propositions de financement, il convient de les étudier attentivement car il faut analyser un ensemble de points – et pas seulement le taux d’intérêt du prêt immobilier :
– D’abord, la durée de remboursement ainsi que la Mensualité,
– Mais aussi la Garantie : Caution ou hypothèque, et son coût
– Aussi le Montage des prêts : est-il optimisé par la banque avec la mise en place d’un lissage de crédits ?
– Ensuite, Assurance emprunteur : vérifier le niveau de couverture et le coût.
– Les Frais de dossier également,
– Indemnités de remboursement anticipé : négociées, réduites voir supprimées.
– Souplesse du prêt : modulations d’échéances possibles ? à quels coûts ?
– Enfin, le Coût total du crédit : Le taux d’intérêt et donc le montant des intérêts correspond au coût réel de votre crédit.
Cependant, si les banques acceptent de négocier leurs conditions pour les emprunteurs – futurs clients – présentant un bon ‘scoring’ ; elles exigeront en contrepartie la domiciliation des revenus des emprunteurs et la souscription de produits bancaires, d’épargne (PEL) ou d’assurance (assurance habitation). L’emprunteur – nouveau client de la banque – devra également étudier les coûts liés au compte avec la brochure tarifaire de la banque.
Dans la pratique, une proposition de financement transmise par votre banquier reste valable 1 ou 2 semaines. Aucun frais ne peut être réclamé au demandeur pour l’élaboration de cette proposition.
Néanmoins, Attention : La proposition de crédit n’est pas contractuel. Il n’engage pas la banque, en conséquence cette dernière peut revenir sur sa proposition – notamment après une étude approfondie ou modifier les conditions face à l’évolution du marché. La banque peut également refuser le prêt, même après avoir donné un accord de principe.
Enfin, si l’emprunteur est intéressé par la proposition de financement qui lui a été faite, la seconde étape débutera par le « montage du dossier » puis l’édition des offres de prêt.
Qu’est-ce qu’une bonne proposition de crédit immobilier ?
Pour synthétiser, une bonne proposition de crédit est celle qui vous convient le mieux, d’abord en terme de mensualité.
Ensuite, le coût du crédit s’avère important ainsi que les diverses options liées à votre prêt immobilier : possibilité de moduler vos mensualités de crédit (augmenter voir diminuer vos échéances), exonération en cas de remboursement anticipé du prêt, notamment en cas de revente…
Ainsi, la meilleure proposition de crédit immobilier est donc un consensus entre le taux – et les mensualités – et les conditions générales de votre emprunt immobilier.
