Comment mettre en place une délégation Assurance emprunteur
Une délégation assurance emprunteur permet d’assurer un crédit immobilier auprès d’un autre assureur que votre banque – généralement des assureurs spécialisés en assurance de prêt. Elle offre ainsi la possibilité de diminuer le tarif de votre assurance de prêt immobilier tout en choisissant les garanties, et donc de baisser le coût de votre mensualité de crédit !
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Principe d’une délégation assurance emprunteur
L’emprunteur souscrit – parallèlement à son crédit immobilier – un contrat d’assurance au profit de la banque. Les établissements de crédit proposent généralement leur propre assurance, mais l’emprunteur peut également la souscrire auprès d’un autre organisme d’assurance et le déléguer au profit de la banque : C’est la DÉLÉGATION D’ASSURANCE.
La banque autorise que votre crédit immobilier soit assuré par un assureur indépendant à la place de l’assurance groupe. En théorie, la banque ne peut pas vous refuser une délégation d’assurance. Aussi, il est conseillé d’évoquer la délégation d’assurance emprunteur au moment où vous négociez votre emprunt ; en demandant une simulation qui distingue les mensualités du prêt de celles de l’assurance de prêt, et en essayant d’obtenir aussi l’accord de principe de la banque.
Ensuite, contacter votre courtier afin d’obtenir un devis détaillé ; et ainsi comparer les offres :
- celles de votre banque : assurance emprunteur de la banque,
- Assurance déléguée d’un assureur indépendant,
En passant par un courtier pour votre prêt immobilier, ce dernier vous optimisera autant vos taux que votre assurance de prêt.
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En outre, si vous souhaitez nous rencontrer pour bénéficiez de conseil sur le choix de votre assurance crédit, souscrire des garanties adaptées à votre situation ou encore changer votre assurance de prêt.
Assurer un crédit immobilier
Si vous souhaitez vous informer sur l’assurance emprunteur, savoir comment bien assurer son crédit immobilier, ou encore comment négocier une délégation d’assurance de prêt avec votre banque ; découvrez notre pages ASSURANCE DE PRÊT qui vous conseillera sur tous les paramètres de la délégation d’assurance.
En outre, si vous souscrivez un crédit immobilier, comparez les tarifs d’assurance grâce à notre SIMULATEUR ASSURANCE EMPRUNTEUR qui vous permettra de baisser la cotisation d’assurance de votre prêt et donc vos mensualités.
Profitez ainsi d’une assurance de prêt économique !
Comment changer l’assurance de votre prêt immobilier ?
NOUVEAUTÉ : vous pouvez résilier pour changer l’assurance d’un crédit !
En effet, depuis le 1 janvier 2018, la résiliation annuelle de l’assurance de prêt est désormais possible ! L’assurance emprunteur peut désormais être renégociée chaque année.
La loi autorise désormais tous les contrats d’assurance de prêt à faire l’objet d’une résiliation à chaque date anniversaire. Pour cela, l’emprunteur-assuré devra envoyer sa demande de résiliation au moins deux mois avant la date d’échéance de son contrat !
Attention : cette nouvelle assurance emprunteur devra offrir des garanties équivalentes à celles du contrat en cours.
Les avantages d’une délégation d’assurance
Les principaux avantages d’une délégation d’assurance prêt immobilier résident dans la faiblesse des coûts et aux démarches plus simplifiées.
Il est possible de réaliser une économie conséquente en choisissant une assurance individuelle, la prime variant suivant l’âge, le sexe, la santé et la profession exercée par l’assuré. Le niveau de risque pour l’assureur variant selon l’individu, le montant de la prime d’assurance peut être considérablement réduit.
Ainsi, lorsque la prime est assez faible, la capacité d’emprunt est plus importante, donnant au particulier la possibilité de bénéficier d’un niveau emprunt plus élevé.
Pour une même prime, le rapport entre le coût et le taux d’indemnisation pourra être plus intéressant, le contrat individuel pouvant présenter une indemnisation importante notamment en cas d’invalidité permanente totale ou partielle ou de perte d’emploi. Ce système constitue ainsi un avantage majeur pour la banque et pour l’emprunteur.
Enfin, dans le cadre d’une assurance individuelle, les exclusions sont plus limitées que dans les contrats de groupe. Ne pouvant être individualisés, ces accords comportent des exclusions relatives aux éventuels événements liés à certaines catégories d’assurés. Dans le cas des assurances individuelles, les exceptions sont liées à différentes situations spécifiques préalablement déterminées.
Cette solution offre de nombreux avantage :
- Pouvoir bénéficier de garanties adaptées,
- Pouvoir réaliser une économie allant jusqu’à plus de 50 %.
